Купить недвижимость в Болгарии в комплексе или обычном доме? Такса обслуживания недвижимости!

· Главная › ИФОРМАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ › Купить недвижимость в Болгарии в комплексе или обычном доме? Такса обслуживания недвижимости!
Где купить недвижимость в Болгарии - жилой дом или комплексы закрытого типа? Такса обслуживания недвижимости в Болгарии!

Условно недвижимость в Болгарии делится на два типа: жилье в обычных жилых домах и в комплексах закрытого типа. Обычные жилые дома представляют малоквартирные  здания невысокого строения  от 3 до 6 этажей. В большинство случаев партерный этаж предусмотрен для торговых помещений, офисов, кафе, гаражей. Установлена домофонная система. Это самое распространенное строительство в Болгарии и встречается практически везде. Оно отличается низкой квартплатой за недвижимость, обычно в пределах от 100 до 300 евро в год.
Строительство недвижимости в комплексах закрытого типа в Болгарии началось в последние несколько лет. Комплексы, считаются элитным  жильем в Болгарии которое чаще всего встречается на побережье, в курортных городах и на горнолыжных курортах. Имеют свою инфраструктуру, окружённую ландшафтным дизайном, фонтанами и зонами отдыха. Для владельцев недвижимости в таких комплексах предусмотрены ряд удобств, как внешний и внутренний бассейны, детские площадки, кафе, Спа центры и салоны красоты, круглогодичная охрана, парковки и т.д.
Комплексы закрытого типа ориентированы как правило на комфортабельный отдых для проживающих. Каждый комплекс обслуживает управляющая компания, которая следит за общей поддержкой территории  - озеленение, чистота бассейна и общих частей здания, ремонтные работы в комплексе, охрана. Управляющая компания предоставляет и ряд дополнительных услуг, как уборка квартиры, экскурсии, машины на прокат,трансферы. В таких комплексах владельцы оплачивают ежегодно таксу поддержки и за  обслуживание территории комплекса. Для каждого комплекса такса обслуживания может быть различной в зависимости сколько бассейнов есть, какая площадь зеленых насаждений и т.д. Обычно стоимость обслуживания составляет от 6 до 12 евро за кв. м. в год. Например, если у Вас есть квартира в Болгарии площадью 60 кв.м, а такса обслуживания – 8 евро за кв.м., то в год общая стоимость для поддержки квартиры будет 480 евро.

Понятие как дом без таксы поддержки практически не существует, так как в каждом жилом доме есть какие - то расходы. Если это обычное жилое здание без бассейна и других удобств, то все ровно Вам придется платить за общий свет на лестничных клетках и в коридорах, за лифт, за уборщицу. Тем более для жилья за границей в котором не будете проживать круглогодично,  наличие управляющей компании считается большим преимуществом. Таким образом всегда можете быть спокойны, что есть кому позвонить для проверки все ли в порядке с квартирой, нуждается ли от проветривания или уборке к Вашему приезду.

Связаться с Нами